شاید شما هم از قانونی که اخیرا درباره ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان تصویب شده، اطلاع داشته باشید. طبق این قانون، کسانی که قصد دریافت دسته چک، انجام برخی خدمات بانکی و احراز محل سکونت داشته باشند،حتما باید در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.
سامانه املاک و اسکان با هدف شفاف‌سازی وضعیت مالکیت و محل سکونت مالکان و مستاجران کشور راه‌اندازی شده است. ثبت‌نام در این سامانه برای بیشتر مالکان و مستاجران الزامی است، اما استثنائاتی هم برای املاک فاقد کدپستی یا شرایط خاص هم وجود دارد. برای آشنایی بیشتر با این سامانه و فهمیدن این که سامانه املاک و اسکان چیست، چه کسانی باید در آن ثبت‌نام کنند، چطور وارد سایت شوید و چه زمانی مهلت ثبت اطلاعات تمام می‌شود، با ما در این مقاله از وبلاگ قبضیار همراه باشید.
سامانه املاک و اسکان چیست و چه کاربردی دارد؟
سامانه املاک و اسکان کشور (به آدرس رسمی amlak.mrud.ir) یک سامانه ملی است که زیر نظر وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شده است.
شما می‌توانید در این سامانه به جزئیات و اطلاعات دقیق‌تری از املاک مسکونی، محل سکونت و وضعیت مالکیت ملکی که قصد خرید یا اجاره آن را دارید دست پیدا کنید. سایر اطلاعاتی که سامانه املاک و اسکان به شما ارائه می‌کند، به شرح زیر است:
- هر فرد در کدام نشانی زندگی می‌کند؛
- مالک چند واحد مسکونی است؛
- و آیا واحدی از او خالی مانده یا نه.
کاربردهای سامانه املاک و اسکان
سامانه املاک و اسکان چند کاربرد بسیار مهم دارد که هم برای دولت و هم برای مردم مفید است. ما در جدول زیر این کاربردها را به شما معرفی کرده‌ایم:
| کاربردهای اصلی سامانه املاک و اسکان کشور | |
| کاربرد | توضیحات |
| اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی | دولت این قانون را برای خانه‌های خالی از سکنه اجرا کرده‌است تا مالکان به اجاره دادن املاک خود ترغیب کند. |
| شفاف‌سازی وضعیت مالکیت و سکونت | این شفاف‌سازی به منظور ارائه خدمات در زمینه‌های بانکداری، یارانه، دسته‌چک، خدمات شهری و… انجام می‌شود. |
| برنامه‌ریزی در حوزه مسکن و خدمات شهری | دولت از این اطلاعات برای برای آمارگیری، سیاست‌گذاری ساخت‌وساز، توسعه زیرساخت‌ها مانند آب، برق، گاز، مدرسه و سایر خدمات شهری استفاده می‌کند. |
| کاهش امکان سوء‌استفاده در معاملات ملکی | ثبت اطلاعات دقیق املاک از احتمال جعل، فروش چندباره یا معاملات صوری تا حد زیادی جلوگیری می‌کند و بازار املاک را شفاف‌تر می‌کند. |
| ارتباط با سایر سامانه‌ها و خدمات دولتی/بانکی | اتصال به سایر سامانه‌های دولتی و بانکی برای اموری همچون دور دسته‌چک یا دریافت برخی خدمات بانکی و تطابق اطلاعات با سامانه املاک و اسکان الزامی شده است. |
اهداف اصلی سامانه املاک و اسکان
راه‌اندازی این سامانه، بخشی از برنامه دولت برای اجرای «قانون مالیات بر خانه‌های خالی» بود؛ اما با گذشت زمان، نقش آن گسترده‌تر شد و حالا اهداف زیر را دنبال می‌کند:
- جلوگیری از احتکار و خالی نگه‌داشتن واحدهای مسکونی؛
- ایجاد شفافیت در بازار مسکن و تکمیل بانک اطلاعاتی املاک کشور؛
- تعیین دقیق محل سکونت اکثر خانوارها و مالکان و مستاجران کشور؛
- اتصال بعضی خدمات دولتی و بانکی (مثل صدور دسته‌چک، تسهیلات بانکی یا برخی یارانه‌ها) به اطلاعات ثبت‌شده در سامانه؛
- تسهیل فرآیند آمارگیری، برنامه‌ریزی و تصمیم-گیری در حوزه مسکن، زیرساخت‌ها و خدمات شهری.
چه کسانی باید در سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام کنند؟
یکی از سوالات پرتکرار کاربران این است که «آیا همه باید در سامانه ثبت‌نام کنند؟» باید بگوییم که بله، تقریباً همه. بنابر اعلامی رسمی دولت در سال ۱۴۰۴، کلیه سرپرستان خانوار، اعم از مالک یا مستاجر، موظف به ثبت اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت یا سکونت خود در سامانه املاک و اسکان کشور هستند. با توجه به این اطلاعات، مشمولین ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان عبارت‌اند از:
گروه‌های مشمول ثبت اطلاعات:
- مالکانی که یک یا چند واحد مسکونی دارند؛
- مستأجرانی که در ملکی سکونت دارند؛
- افراد دارای خانه سازمانی یا خوابگاه (تحت شرایط خاص)؛
- ساکنان مناطق روستایی و شهری.
توجه: اگر چند ملک دارید، باید وضعیت هرکدام (سکونتی، اجاره‌ای، خالی و…) را جداگانه مشخص کنید.
وضعیت خانه‌های سازمانی، خوابگاه‌ها و املاک دولتی در سامانه املاک و اسکان
همان‌طور که گفتیم، تمام واحدهای مسکونی کشور، حتی خانه‌های سازمانی، خوابگاه‌ها و املاک تحت تملک نهادها و ارگان‌ها باید در سامانه ثبت شوند؛ اما باید این نکته را هم در نظر داشته باشید که نحوه ثبت و مسئول ثبت اطلاعات، بسته به نوع ملک متفاوت است.
شرایط ثبت اطلاعات خانه‌های سازمانی و خوابگاه‌ها در سامانه املاک و اسکان کشور به این صورت است که ثبت اطلاعات خانه‌های سازمانی وابسته به ارگان‌هایی مثل آموزش‌وپرورش یا نیروهای مسلحبر عهده همان سازمان است، اما ممکن است لازم باشد شما محل سکونت خود را در سامانه تایید کنید.
همچنین، ثبت‌نام واحدهای خوابگاهی دانشجویی یا کارگری نیز باید در سامانه املاک و اسکان انجام شود، ولی این کار معمولاً باید از طریق مدیریت خوابگاه یا دانشگاه انجام شود و ارتباطی به ساکنان ندارد.
مدارک و اطلاعات لازم برای ثبت‌نام در سامانه
برای ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان، باید اطلاعات و مدارک زیر را در دسترس داشته باشید:
| اطلاعات لازم برای ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان | |
| اطلاعات | جزئیات |
| اطلاعات هویتی سرپرست خانوار | این اطلاعات عبارت‌اند از:
|
| کد پستی دقیق محل سکونت | هنگام ثبت‌نام باید کد پستی ملک (۱۰ رقمی) را در سامانه وارد کنید. می‌توانید بهتر است آن را از قبض خدماتی (آب، برق، گاز) یا سامانه کدپستی استعلام کنید تا اشتباه وارد نشود. توجه داشته باشید که این کد پستی برای تطابق محل سکونت و اطلاعات مالکیت اهمیت دارد. |
| مشخصات ملک | اطلاعاتی که باید وارد کنید به ترتیب زیر هستند:
|
| قبوض یا مستندات خدماتی ملک | ممکن است در سامانه اطلاعات قبض برق یا سایر قبوض ملک از شما درخواست شود؛ بنابراین بهتر است آنها را در دسترس داشته باشید. |
نحوه ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان (گام‌به‌گام)
فرآیند ثبت‌نام در سایت amlak.mrud.ir ساده است و تنها چند دقیقه زمان می‌برد. برای این کار مراحل زیر را دنبال کنید:
- ابتدا وارد آدرس https://amlak.mrud.ir شوید. بهتر است از مرورگر به‌روز مانند گوگل کروم یا فایرفاکس استفاده کنید.
- در صفحه اصلی، گزینه «ورود به سامانه» یا «ورود افراد حقیقی از طریق دولت همراه/هوشمند» را انتخاب کنید. شماره موبایل خود را وارد نمایید؛ سپس کد تأیید به آن پیامک می‌شود و آن را در سامانه وارد کنید.
- بعد از ورود موفق، لازم است کد ملی سرپرست خانوار را وارد کنید تا سامانه اطلاعات هویتی‌تان را احراز کند.
- در مرحله آخر باید در این مرحله باید برای اقامتگاه یا ملکی که در آن سکونت دارید، اطلاعات زیر را وارد کنید:
- کد پستی دقیق محل سکونت (۱۰ رقمی)؛
- نوع مالکیت یا وضعیت سکونت (مالک، مستأجر، رایگان، خالی و…)؛
- اگر مالک هستید: مشخصات ملک (آدرس، مساحت، شماره سند یا قرارداد)؛
- اگر مستأجر هستید: گزینه «شخص دیگری مالک است» را انتخاب کرده و در صورت نیاز قرارداد یا وضعیت اجاره را ثبت کنید.
نکته مهم: برای ثبت درست اطلاعات، حتما کد پستی ملک را از روی قبض آب، برق یا گاز بررسی کنید تا اشتباهی در سیستم رخ ندهد.
نحوه ورود به سامانه املاک و اسکان
اگر قبلا ثبت‌نام کرده‌اید، کافیست مراحل زیر را طی کنید:
- وارد نشانی رسمی سامانه به آدرس amlak.mrud.ir شوید؛
- گزینه‌ی «ورود به سامانه» یا «ورود افراد حقیقی» را انتخاب کنید (گزینه‌های ورود از طریق دولت من انجام می‌شود، بنابراین لازم است در این سامانه نیز ثبت‌نام کرده باشید)؛
- شماره موبایل خود را که در زمان ثبت‌نام وارد کرده بودید را ثبت کنید؛
- سپس کد تایید پیامکی که برایتان ارسال شده است را وارد کنید؛
- در مرحله بعد، کد ملی سرپرست خانوار را وارد کنید تا هویت‌تان احراز شود؛
- بعد از ورود موفق، وارد پنل کاربری خواهید شد؛ در این پنل می‌توانید اطلاعات ثبت‌شده را مشاهده و در صورت نیاز ویرایش کنید.
نکته: اگر هنگام ورود با خطا مواجه شدید، مثلاً «موبایل تایید نشده»، «کد ملی نامعتبر» یا «رمز ورود اشتباه») می‌توانید از گزینه «بازیابی حساب / فراموشی رمز عبور» استفاده کنید، مرورگر خود را به‌روز کنید یا از مرورگر دیگری (مثل حالت ناشناس) استفاده کنید و در صورت نیاز با پشتیبانی سامانه تماس بگیرید.
بازیابی حساب کاربری و رفع خطاهای ورود
اگر هنگام ورود به سامانه املاک و اسکان رمز ورود خود را فراموش کردید یا با خطایی مواجه شدید مراحل زیر را طی کنید با مشکلی مواجه شدید، مراحل زیر را برای بازیابی حساب یا رفع خطا دنبال کنید:
- ابتدا مطمئن شوید شماره موبایلی که وارد می‌کنید به نام سرپرست خانوار ثبت شده و فعال است؛
- در صفحه ورود، پس از وارد کردن شماره موبایل، کد پیامک‌شده را نیز به‌درستی وارد کنید؛
- اگر کد را دریافت نکردید، گزینه «ارسال مجدد کد» را انتخاب کنید؛
- اگر پیام خطا دریافت کردید، مثل «موبایل تایید نشده»، «کد ملی نامعتبر» یا «حساب کاربری یافت نشد»، از گزینه بازیابی حساب یا فراموشی رمز عبور استفاده کنید. در این گزینه معمولاً از شما خواسته می‌شود کد ملی و شماره موبایل را دوباره وارد کنید تا مراحل احراز هویت انجام شود؛
- در چنین شرایطی توصیه می‌کنیم مرورگر خود را به‌روز کنید یا از یک مرورگر دیگر (مثل گوگل کروم یا فایرفاکس) استفاده کنید؛
- پاک‌سازی کش و کوکی‌های مرورگر نیز می‌تواند بسیاری از خطاهای فنی را رفع کند؛
اگر پس از انجام موارد فوق هنوز قادر به ورود نیستید، می‌توانید از بخش تماس با پشتیبانی سامانه» استفاده کنید یا به شماره اعلام‌شده در وب‌سایت رسمی سامانه تماس بگیرید.
نحوه ویرایش اطلاعات ثبت‌شده
گاهی بعد از ثبت اطلاعات ممکن است محل سکونت تغییر کند یا اطلاعات اشتباه وارد شده باشد.
در چنین شرایطی می‌توانید وارد حساب کاربری خود شوید و از گزینه «ویرایش اطلاعات محل سکونت» استفاده کنید.
در صورت بروز خطای فنی یا عدم نمایش گزینه ویرایش، پیشنهاد می‌شود مرورگر خود را به‌روز کنید، کش و کوکی‌های مرورگر را پاک نمایید و مجدداً تلاش کنید. در صورت تداوم مشکل، از گزینه «تماس با پشتیبانی» در سامانه استفاده کنید.
نحوه ثبت و ویرایش اطلاعات ملک دوم یا خانه اجاره‌ای در سامانه املاک
جالب است بدانید که نحوه ثبت یا ویرایش اطلاعات در سامانه املاک و اسکان مالک چند واحد مسکونی هستند یا در ملکی به‌صورت اجاره زندگی می‌کنند، روند کمی متفاوت‌تر است. در ادامه مراحل پیشنهادی برای این وضعیت‌ها آورده شده‌اند:
- ابتدا وارد سایت املاک شوید شوید و با شماره موبایل و کد ملی خود وارد حساب کاربری شوید.
- در پنل کاربری، به بخش «املاک تحت مالکیت / اقامتگاه‌ها» بروید؛
- اگر مالک ملک دوم هستید، گزینه مالک هستم را انتخاب کنیدو وارد مراحل ثبت ملک شوید.
- اگر مستاجر هستید گزینه شخص دیگری مالک است یا مستاجر هستم را انتخاب کنید و اطلاعات ملک به‌نام مالک یا قرارداد اجاره را وارد کنید؛
- برای هر واحد کد پستی دقیق ملک را وارد کنید؛
- نشانی کامل (استان، شهر، منطقه، خیابان، پلاک) را ثبت کنید؛
- در صورتی که مالک هستید، نوع سند، شماره سند، سهم مالکیت، تاریخ شروع مالکیت را وارد کنید؛
- در صورتی که مستأجر هستید، اطلاعات قرارداد اجاره یا مالک ملک، تاریخ شروع اقامت، وضعیت سکونت را ثبت کنید؛
- برای هر واحد، باید مشخص کنید که «هم‌اکنون ساکنم»، «اجاره داده شده‌ام»، یا «خالی است»؛
- اگر مالک ملک دوم هستید که هنوز اجاره داده نشده یا ساکنی ندارد، گزینه «خالی» را انتخاب کنید، چون این بخش برای محاسبه مالیات بر خانه‌های خالی اهمیت دارد؛
- اگر بعد از ثبت اولیه، ملکی به اجاره رفت، یا تغییراتی در مالکیت/سکونت رخ داد، به همان بخش ملک در حساب کاربری بروید، گزینه «ویرایش اطلاعات» را انتخاب کنید و تغییرات را اعمال کنید؛
- اگر امکان ویرایش غیرفعال بود، باید از بخش «درخواست پشتیبانی» یا «اعلام مغایرت» اقدام کنید؛
- پس از ورود اطلاعات، آنها را با دقت بررسی کنید و در صورت صحت، گزینه «ثبت نهایی» را بزنید. در غیر این صورت ممکن است بعداً امکان ویرایش سخت‌تر شود.
ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان برای دریافت دسته‌چک و خدمات بانکی
یکی از جدیدترین کاربردهای این سامانه، ارتباط آن با سیستم بانکی است. بر اساس بخشنامه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از ۳۰ دی‌ماه ۱۴۰۳، صدور دسته‌چک جدید و در بعضی بانک‌ها تمدید آن، منوط به ثبت و تطابق اطلاعات «کد ملی و کد پستی» متقاضی با داده‌های ثبت‌شده در سامانه املاک و اسکان است. به عبارت دیگر، اگر اطلاعات محل اقامت شما در سامانه سماوا (زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی) ثبت نشده باشد، بانک امکان صدور دسته‌چک جدید را ندارد. پس اگر قصد دارید دسته‌چک جدید بگیرید یا خدمات بانکی خاصی انجام دهید، حتماً پیش از آن در سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام کنید.
ارتباط سامانه املاک و اسکان با سایر سامانه‌های دولتی
سامانه املاک و اسکان کشور با هدف تجمیع اطلاعات ملک، سکونت و مالکیت خانوارها ایجاد شده است؛ بنابراین می‌توان گفت که یکی از ارکان مهم آن ارتباط و تبادل داده با سایر سامانه‌ها و دستگاه‌های دولتی است. هدف از این ارتباط افزایش شفافیت، کاهش خطاهای اطلاعاتی و تسهیل ارائه خدمات دولتی و بانکی است.
اتصال به سامانه سماوا
سامانه سماوا یکی از زیرسامانه‌های مرتبط با ثبت اطلاعات املاک و سکونت است که وزارت راه و شهرسازی آن را معرفی کرده است تا مالکان و مستاجران بتوانند اطلاعات ملکی و سکونت خود را ثبت و یک کد اختصاصی با عنوان کد سماوا دریافت کنند.
ارتباط بین سامانه املاک و اسکان و سامانه سماوا را این طور می‌توان توضیح داد که ممکن است مالک یا مستاجر پس از ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان، لازم باشد وضعیت ملک، سکونت و کد سماوای خود را دریافت یا تایید کند.
از این توضیحات می‌توان نتیجه گرفت که سامانه سماوا به‌عنوان بخشی از فرآیند ثبت اقامتگاه و احراز سکونت معرفی شده و اطلاعات آن با سامانه املاک و اسکان هم‌راستا است.
اتصال به سامانه بانک مرکزی
یکی از مهم‌ترین ارتباطات بین سامانه املاک و اسکان و سایر دستگاه‌ها، مربوط به بانک مرکزی و شبکه بانکی کشور است. گزارش‌های رسمی حاکی از آن است که بانک مرکزی، با صدور بخشنامه‌ای اعلام کرده است که از تاریخ معینی ارائه برخی خدمات بانکی مانند افتتاح حساب، صدور دسته‌چک، اعطای تسهیلات، تعهدات بانکی، منوط به استعلام نشانی و اطلاعات ثبت‌شده در سامانه املاک و اسکان است.
طبق اخبار رسمی منترشده، تا پایان مردادماه ۱۴۰۴ حدود ۲۵ بانک کشور به سامانه املاک و اسکان متصل شده‌اند و امکان استعلام نشانی مشتریان از سامانه فراهم شده است. این اتصال باعث می‌شود مراحل بانکی سریع‌تر، دقیق‌تر و با ریسک کمتر باشد، از جمله کاهش دریافت خدمات بانکی توسط اشخاصی که اطلاعات محل سکونت‌شان ناقص یا نامنطبق است.
توصیه می‌کنیم هنگام اقدام به خدمات بانکی، حتما مطمئن شوید که اطلاعات محل سکونت‌تان در سامانه املاک و اسکان ثبت و به‌روز شده است، چون بانک‌ها این استعلام را انجام می‌دهند.
مهلت ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان در سال ۱۴۰۴
وزارت راه و شهرسازی معمولا مهلت مشخصی برای ثبت اطلاعات تعیین می‌کند؛ اما این مهلت در سال ۱۴۰۴ هنوز به‌صورت رسمی با تاریخ دقیق منتشر نشده است. برخی گزارش‌ها حاکی از آن است که مهلت اولیه خردادماه در نظر گرفته شده بود، ولی امکان تمدید آن نیز وجود دارد. بنابراین پیشنهاد می‌کنیم هرچه سریع‌تر اطلاعات خود را وارد سامانه کنید تا از مواجهه با محدودیت‌ها یا جریمه‌ها در آینده جلوگیری شود.
جریمه عدم خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان
اگر ملکی دارید ولی آن را در سامانه املاک و اسکان ثبت نکرده‌اید، ممکن است مشمول مالیات بر خانه‌های خالی یا سایر محدودیت‌ها شوید. شناسایی به‌عنوان «خانه خالی» زمانی رخ می‌دهد که واحد مسکونی در شهری با جمعیت بالا به‌طور مداوم یا متناوب بیش از ۱۲۰ روز خالی از سکنه باشد یا اطلاعات ملک در سامانه ثبت نشده باشد.
طبق قانون ماده ۵۴ مکرر، واحدهایی که خالی تشخیص داده شوند ممکن است مشمول مالیاتی معادل ۶ برابر ارزش اجاره در سال اول، ۱۲ برابر در سال دوم و ۱۸ برابر در سال سوم شوند.
معافیت‌ها و استثناها در ثبت‌نام
درست است که ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان برای اغلب خانوارهای کشور الزامی است، اما برخی گروه‌ها نیز به‌صورت موقت یا دائمی از ثبت اطلاعات معاف هستند که از جمله آنها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- واحدهایی که هنوز کد پستی ۱۰ رقمی برایشان صادر نشده، به‌ویژه در برخی مناطق روستایی یا نوساز) تا زمان دریافت کد پستی، امکان ثبت در سامانه را ندارند؛
- اتباعی که در ایران سکونت دارند ولی هنوز شناسه فراگیر اتباع خارجی دریافت نکرده‌اند، فعلا نمی‌توانند در سامانه ثبت‌نام کنند؛
- املاک متعلق به برخی دستگاه‌های اجرایی، نهادهای نظامی و سازمان‌های دولتی که اطلاعاتشان در سایر سامانه‌های ثبتی وجود دارد، نیازی به ثبت‌نام دوباره ندارند.
رفع مشکلات و سوالات متداول سامانه املاک و اسکان
در ادامه پاسخ چند سوال رایج کاربران را می‌خوانید:
خطای «کد پستی معتبر نیست»
کد پستی را با عدد ۱۰ رقمی و بدون فاصله وارد کنید. اگر باز هم خطا داد، از سایت شرکت پست استعلام بگیرید.
شماره تلفن اشتباه است
شماره موبایلی که وارد می‌کنید باید به نام سرپرست خانوار باشد.
چطور با پشتیبانی تماس بگیرم؟
در صورت بروز مشکل می‌توانید با شماره تلفن‌های اعلامی وزارت راه و شهرسازی تماس بگیرید یا از گزینه «درخواست پشتیبانی» در سایت استفاده کنید.
آخرین اخبار و تغییرات مربوط به سامانه املاک و اسکان (۱۴۰۴–۱۴۰۵)
در بازه زمانی ۱۴۰۴-۱۴۰۵، سامانه املاک و اسکان کشور شاهد چند تغییر مهم بوده است که تأثیرات قابل توجهی در حوزه ثبت اطلاعات مالکیت، سکونت و خدمات وابسته به آن داشته‌اند. از جمله این تغییرات عبارت‌اند از:
- مدیر سامانه املاک و اسکان اعلام کرده است که تعداد اقامتگاه‌های اصلی ثبت‌شده به حدود ۲۲ میلیون واحد رسیده است و میزان خوداظهاری روزانه نیز به حدود ۱۸۵ هزار مورد افزایش یافته است. این رشد نشان‌دهنده آن است که سامانه به مرحله‌ای از تثبیت فرایند رسیده و کاربران بیشتری با آن تعامل می‌کنند.؛
- یکی از تغییرات مهم، اعلامیه بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران مبنی بر اینکه از اول آبان ۱۴۰۴، صدور بیمه‌نامه برای اشخاص حقیقی تنها در صورتی ممکن خواهد بود که ثبت و تأیید کد پستی محل سکونت آنها در سامانه املاک و اسکان انجام شده باشد. این الزام نشان می‌دهد که سامانه املاک و اسکان فراتر از حوزه مسکن عمل کرده و به زیرساخت خدمات مالی و بیمه‌ای نیز پیوند خورده است؛
- نمایندگان مجلس و رسانه‌ها اعلام کرده‌اند که اجرای پروژه «اتصال کد ملی به کد پستی» باید از طریق سامانه املاک و اسکان صورت گیرد و هرگونه سامانه موازی یا دریافت هزینه از مردم در این زمینه تخلف محسوب می‌شود. این موضوع بیانگر این است که سامانه املاک و اسکان به‌عنوان مرجع اصلی داده‌های سکونتی شناخته شده است.
- گزارش‌ها نشان می‌دهند که با اجرای مصوبه‌های جدید وزارت راه و شهرسازی، ثبت دقیق اطلاعات ملک، وضعیت سکونت یا خالی بودن، قرارداد اجاره و سایر جزئیات برای مالکان و مستأجران الزامی‌تر شده است؛ به این معنی که بنا به تصمیم‌های جدید، روند تهیه و ارسال اطلاعات دقیق‌تر و جدی‌تر دنبال می‌شود.
جمع‌بندی
سامانه املاک و اسکان (amlak.mrud.ir) یکی از مهم‌ترین سامانه‌های دولتی برای ثبت اطلاعات محل سکونت، مالکیت و مدیریت خانه‌های خالی است.
ثبت‌نام در این سامانه نه‌تنها برای اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی اهمیت دارد، بلکه در آینده به خدمات بانکی، یارانه و سایر مزایا نیز متصل خواهد شد. اگر هنوز در این سامانه ثبت‌نام نکرده‌اید، همین حالا وارد آدرس amlak.mrud.ir شوید و اطلاعات محل سکونت خود را وارد کنید تا از مزایا و خدمات مختلف آن بهره‌مند شوید.
